Информация о компенсации взноса на капитальный ремонт

Информация о компенсации взноса на капитальный ремонт

В соответствии с п. 1 и п. 2 статьи 39, п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем несения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Соответственно, и компенсация расходов по уплате взноса на капитальный ремонт должна предоставляться собственнику в соответствии с его долей в праве собственности, как гражданину, который понес соответствующие расходы.

Например, если в жилом помещении зарегистрирован один или несколько льготников, и ни один из них не является собственником этого жилого помещения или его части, то право на компенсацию взноса на капитальный ремонт у льготника нет.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется на одно жилое помещение исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий на оплату ЖКУ (42 кв.м для одиноко проживающего, 21 кв.м. - для проживающих в составе семьи из 2-х чел., 18 кв. м.- для проживающих в составе семьи из 3-х и более человек).

Если в этом жилом помещении зарегистрирован льготник, не являющийся собственником, но вместе с ним проживает член его семьи, являющийся собственником жилого помещения или его части, и согласно законодательству, у льготника есть право на предоставление компенсации взноса на капремонт с учетом членов семьи, мера социальной поддержки должна предоставляться льготополучателю на долю члена семьи, исключение — в случае, если этот член семьи является самостоятельным льготником, тогда он получит компенсацию самостоятельно.

Например, если в семье ребенка-инвалида 1/3 жилого помещения принадлежит матери, 1/3 — отцу и 1/3- ребенку — инвалиду, мать с отцом сами не являются льготниками, то на долю семьи с ребенком - инвалидом приходится владение всем жилым помещением.

Если, например, в жилом помещении проживает бабушка, которой принадлежит ¼ часть, по ¼ владеют мать, отец и ребенок-инвалид, то доля семьи с ребенком -инвалидом составит ¾ жилого помещения.

Категории льготополучателей , имеющие право на предоставление компенсации взноса на капремонт:

инвалиды ВОВ и ветераны боевых действий;

узники;

ветераны труда, ветераны труда Брянской области;

реабилитированные;

ликвидаторы ЧАЭС;

члены семьи и вдовы инвалидов ВОв, участников Вов и ветеранов боевых действий;

инвалиды 1 и 2 группы, дети-инвалиды и члены их семей.

А так же, согласно Закона Брянской области № 48-З от 27.05.2016 года «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан в Брянской области» право на получение компенсации имеют одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 (50%) и 80 лет (100%), а также проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов 1 и (или) 2 групп.

Компенсация не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате ЖКУ, которая образовалась за период не более чем три последних года.